VERKAUFT
2% über Marktwert
Großzügiges, lichtdurchflutetes Villenanwesen in bester Lage von Bad Homburg (Ellerhöhe)
| Zimmer | 11 |
| Wohnfläche | 605 m² |
| Grundstück | 978 m² |
| Kaufpreis | 3.650.000 EUR |
Wir sind ein geprüftes Maklerbüro mit Sitz im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und Immobilien sind unsere Leidenschaft. Dementsprechend verfügen wir über langjähriges Know-how und die Expertise, Ihre Immobilie so zügig wie möglich zum marktgerechten Preis zu verkaufen. Eine persönliche, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zugeschnittene Beratung und Arbeitsweise zeichnet uns dabei aus.
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Immobilie. Unser engagiertes und qualifiziertes Team ist stets auf dem akuellsten Stand. Natürlich haben wir auch gesetzliche Neuerungen und rechtliche Vorschriften immer im Blick – damit wir Sie bestmöglich beraten und unterstützen können.
Durch unser großes fachkundiges Partnernetzwerk aus den Bereichen Finanzen, Energieberatung, Handwerk und Service können wir Ihnen ein umfangreiches Leistungsspektrum anbieten – alles komfortabel aus einer Hand.
Wir führen eine Kooperation mit Riedberg Immobilien eK und übernehmen auch die Handelsvertretung dafür.
Wir entwickeln die für Sie und Ihre Immobilie passende Verkaufsstrategie. Für eine bestmögliche Bewertung analysieren wir das Objekt und ermitteln auf Basis unserer Erfahrung und durch das Heranziehen von aktuellen Marktdaten den für Ihre Immobilie besten Verkaufspreis. Wir tragen alle erforderlichen Dokumente zusammen, erstellen in Absprache mit Ihnen ein aussagekräftiges Exposée und steigen in die professionelle Vermarktung ein.
Die Durchführung von Besichtigungen mit Interessen erfolgt immer in Abstimmung mit Ihnen.
Der Kauf oder Verkauf von Immoblilien ist ein komplexes Thema, das viele Fragen aufwerfen kann. So z. B.
Wann ist der beste Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen?
Worauf muss ich beim Kauf/Verkauf achten?
Wie lässt sich ein bestehendes Darlehen ablösen und wie erhält Sie man das beste Finanzierungsangebot?
Das sind nur einige Beispiele. Wir begleiten gemeinsam mit Ihnen den gesamten Prozess und stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung. Ein Anruf genügt.
Bilder wecken Emotionen und Neugier. Deswegen setzen wir Ihr Objekt ins rechte Licht und erstellen realitätsnahe und ansprechende Fotos ohne zusätzlichen Kostenaufwand. Damit sich Ihre Immobilie von ähnlichen Objekten abhebt, ist die Qualität der Fotos ein entscheidender Faktor, um potenzielle Interessenten anzusprechen.
Sie suchen ein neues Zuhause? Kein Problem, wir unterstützen Sie gerne. In einem gemeinsamen Gespräch filtern wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse heraus und suchen die für Sie passende Immobilie. Ist diese gefunden, unterstützen wir Sie bei den Vertragshandlungen bis hin zum Kaufvertrag. Und auch nach Unterzeichnung des Kaufvertrages stehen wir Ihnen mit weiteren Services – wie Übergabeprotokoll, Schlüsselübergabe und Ablesen der Zählerstände – zur Seite.
Auf Wunsch erarbeiten wir das für Ihre Immobilie maßgeschneiderte Home-Staging-Konzept. Innenarchitekten setzen mithilfe ausgewählter Möbel und Accessoires Ihr Objekt gekonnt in Szene – für pure Begeisterung auf den ersten Blick.
Ein gültiger Energieausweis ist beim Verkauf einer Immobilie mittlerweile gesetzlich vorgeschrieben. Wenn Sie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beauftragen, kümmern wir uns um alle Formalitäten und die Ausstellung des Energieausweises innerhalb weniger Tage.
Sie interessieren sich für eine Immobilie, haben jedoch noch keine Finanzierung oder Fragen hierzu? Kein Problem! Mithilfe unserer Partner unterstützen wir Sie, die für Sie beste Finanzierung zu erzielen.
Kundenorientierung und nachhaltige Wertentwicklung bilden hier die Richtschnur für unser Engagement. Im Rahmen der Projektentwicklung betreuen wir Sie während sämtlicher Phasen – unabhängig davon, ob es sich dabei um ein bebautes oder unbebautes Grundstück handelt. Von der Grundstücksakquise über die Erstellung projektrelevanter Studien bis zur Baureife werden Sie von uns und unseren kompetenten Netzwerkpartnern begleitet. Wir kennen die Anforderungen an Wirtschaftlichkeit und Genehmigungsfähigkeit genau. Um tragfähige Lösungen zu erzielen, werden die unterschiedlichen Interessen der Politik, der Anwohner oder Bürgerinitiativen ebenso sensibel wie zielgerichtet behandelt. Für jedes Projekt können auf Grundlage erfolgter Markt- und Standortanalysen individuelle Machbarkeits- und Bebauungsstudien erstellt werden. Dazu gehört auch die Erarbeitung von Entwicklungsalternativen.
Mit der Aufstellung von realistischen Kosten- und Ertragsrahmen schaffen wir Planungssicherheit für Sie.
| Zimmer | 11 |
| Wohnfläche | 605 m² |
| Grundstück | 978 m² |
| Kaufpreis | 3.650.000 EUR |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstück | 369 m² |
| Kaufpreis | 998.000 EUR |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstück | 177 m² |
| Kaufpreis | 458.000 EUR |
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2% über Marktwert
VERKAUFT
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Komplett Vermarktung innerhalb von 6 Monaten
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+49 6152 95611-22
info@paris-sener.immo
Brüsseler Ring 52
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Paris & Sener Immobilien GbR
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Vertreten durch: Patrick Paris, M. Eng. und Tuba Sener
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Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Groß-Gerau
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Patrick Paris
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Erlaubnis gem. §34c GewO wurde durch das Gewerbeamt Darmstadt erteilt.
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